Готовая премиальная вилла на Буките: 100% пассивный доход и полное управление на Бали

Для инвесторов, нацеленных на стабильный валютный поток от премиальной курортной недвижимости, данное предложение представляет собой полностью ликвидный, готовый к эксплуатации актив. Вилла функционирует в формате абсолютного пассивного владения (hands-off asset), где все операционные процессы, включая маркетинг, обслуживание и взаимодействие с арендаторами, берет на себя профессиональная управляющая компания. Объект генерирует стабильный доход с первого дня покупки, демонстрируя рыночную заполняемость на уровне 90% и чистую доходность (ROI) в размере 9–10% годовых в твердой валюте. Локация и инфраструктурные преимущества Объект расположен в одной из самых востребованных и быстрорастущих локаций Бали — на полуострове Букит (район Пандава). Вилла находится на уединенном холме всего в 1 минуте от белоснежного пляжа Пандава (Pandawa Beach). Данная точка гарантирует инвестору стабильный долгосрочный спрос благодаря сочетанию тишины, приватности и быстрого доступа к лучшим серф-спотам, пляжным клубам и премиальным ресторанам побережья. Архитектурные особенности и видовые характеристики Современная архитектура объекта разработана с целью максимальной капитализации видовых характеристик участка и стирает границы между интерьером и тропической природой: • Угловая панорама 180° с захватывающими видами на океанский горизонт, аутентичные джунгли и живописный скалистый каньон. • Остекление от пола до потолка на первом и втором этажах для максимального инсоляционного эффекта. • Угловая мастер-спальня, позволяющая наблюдать панораму океана непосредственно с кровати. • Кухонная зона с панорамным окном на утёсе с видом на дикие скалы. • Тропическая ванная комната (tropical bathroom) с душем в открытом саду и видом на океан. Технические характеристики виллы Объект полностью укомплектован премиальной мебелью, бытовой техникой и текстилем под ключ: • Количество комнат: 2 спальни (обе с прямым видом на океан) и 2 ванные комнаты. • Планировка: Открытая гостиная зона и интегрированная столовая. • Территория: Приватный плавательный бассейн с зоной отдыха и открытым душем. • Площадь объекта: Вилла — 90 м², земельный участок — 103 м². • Текущий статус: Готовность 100%, объект введен в эксплуатацию. Финансовые показатели и стоимость • Фиксированная цена: 280,000 $ • Операционные показатели: Стабильная заполняемость 90% • Инвестиционная доходность: ROI 9–10% годовых в долларах США Чтобы получить детальный аудит финансовых потоков, юридическую документацию по объекту и согласовать онлайн или офлайн-показ, свяжитесь с нами в мессенджерах по кнопкам ниже или оставьте заявку на главной странице.