Отельные номера Wyndham Garden в Бухаресте

Инвестиционный формат предполагает 100% пассивное владение (hands-off asset) в рамках полного и всестороннего управления от ведущего международного отельного оператора Wyndham Garden. Все процессы — от глобального маркетинга и распределения номерного фонда до технического обслуживания и клининга — осуществляются отельной сетью, полностью освобождая собственника от операционных задач и контроля. На этапе строительства инвесторам начисляется гарантированный доход до 6-7% годовых на внесенную сумму. Почему инвестировать именно сейчас: Актив капитализирует устойчивый дефицит качественного номерного фонда в ключевом транспортном узле Румынии. Четырехзвездочный комплекс расположен всего в 150 метрах от терминалов Международного аэропорта Бухареста Henri Coandă, чей ежегодный пассажиропоток превышает 17 миллионов человек. Это обеспечивает отелю стабильную круглогодичную заполняемость за счет транзитных пассажиров, бизнес-команд и авиаперсонала. Корпус А проекта уже официально полностью распродан (SOLD OUT), что подтверждает высокий рыночный спрос. Срок сдачи объекта — июль 2027 года, что обеспечивает инвесторам максимальный потенциал роста стоимости капитала к моменту запуска операционной деятельности. Ключевые характеристики актива • Локация: Бухарест, 150 метров до международного аэропорта Henri Coandă, 20–25 минут на автомобиле до центра города. • Управление и бренд: Международная сеть Wyndham Garden, соответствие строгим глобальным стандартам качества. • Номерной фонд в продаже: Номера в Корпусе B (2 этажа). Категории: Standard (25 м², до 2 гостей) и Suite (30 м², до 4 гостей). • Инженерные особенности: Профессиональный акустический комфорт (уровень шумоизоляции 25–30 дБ), виброизоляция здания, многослойные стеклопакеты с шумопоглощающей пленкой. Стоимость и форматы инвестирования Инвесторам доступны гибкие форматы входа — покупка целого номера, 1/2 или 1/4 доли: • Категория Standard (25 м²): Полный номер — €200 000 | 1/2 номера — €100 000 | 1/4 номера — €50 000. • Категория Suite (30 м²): Полный номер — €240 000 | 1/2 номера — €120 000 | 1/4 номера — €60 000. Доступные условия приобретения и рассрочка • Рассрочка на полные номера: Первоначальный взнос 35%, далее 55% равными ежемесячными платежами, финальные 10% — при получении ключей в июле 2027 года. • Рассрочка на 1/2 номера: 50% первоначальный взнос, оставшиеся 50% — ровно через один год. • Покупка 1/4 номера: Реализуется на условиях 100% оплаты. Программа лояльности и скидочные предложения • Скидки за объем: При 100% оплате полного номера предоставляется скидка 3% (экономия до €7 200). При покупке двух полных номеров — дополнительно 2%, при покупке трех номеров — дополнительно 3%. • Доход во время строительства: Начисление 6% годовых для категории Standard и 7% годовых для категории Suite на сумму, внесенную в течение первых 6 месяцев. • Привилегии для владельцев: Собственники полных номеров получают 14 дней бесплатного проживания в отеле в год. Владельцы 1/2 доли получают 7 дней бесплатного проживания в год. Внутренняя инфраструктура отеля Общая площадь комплекса составляет 13 570 м² и включает развитую сервисную экосистему: • Круглосуточное лобби и ресепшн 24/7. • Ресторан, кафе, фитнес-зал и выделенная SPA-зона. • Деловая зона: 4 технологичные переговорные комнаты и большой конференц-зал. • Семейная инфраструктура: 2 детские игровые комнаты. • Парковочный индекс: 105 охраняемых машиномест. Чтобы получить подробный расчет инвестиционной привлекательности с учетом индивидуальных скидок, актуальную планировку доступных номеров в корпусе B и юридическую документацию, свяжитесь с нами в мессенджерах по кнопкам ниже или оставьте заявку на главной странице.